Artisan maçon à Esvres
M. Richard

Esvres s'est beaucoup construite en maisons individuelles depuis la fin des années 1950, et de nouveaux terrains continuent d'accueillir des constructions. Avant de bâtir, une parcelle doit être raccordée à l'eau potable, à l'électricité, au téléphone et aux eaux usées, depuis la limite de propriété jusqu'à la maison. Je creuse les tranchées, je pose les gaines et les canalisations, puis je rebouche et je remets le terrain en état. La viabilisation du terrain se prévoit avant le démarrage de la construction.

Lorsque la rue n'est pas équipée du tout-à-l'égout, les eaux usées rejoignent une installation individuelle, dimensionnée selon la taille de la maison et la nature du sol. Les eaux de pluie de la toiture sont dirigées vers le réseau pluvial ou, à défaut, vers un puisard creusé dans le jardin. Je réalise l'assainissement en même temps que les autres tranchées, ce qui évite de rouvrir le terrain une fois la pelouse semée.

Sur les maisons construites dans les années 1970 et 1980, les demandes portent souvent sur un agrandissement. Une pièce de plus ou un garage accolé reposent sur des fondations neuves, reliées proprement à celles de la maison. Une dalle en béton est coulée sur une couche de cailloux compactés, avec un ferraillage adapté à ce qu'elle doit porter. Autour du terrain, les murets et les murs de clôture sont montés sur une fondation et coiffés d'un chaperon qui les protège de la pluie.

Esvres dispose de son propre plan local d'urbanisme (PLU), en cours de révision. Une extension, un abri de jardin, une clôture ou un ravalement peuvent nécessiter une déclaration préalable de travaux, et une construction plus importante un permis de construire. Le propriétaire dépose son dossier en ligne, sur le portail indiqué par la mairie, ou se renseigne auprès du service urbanisme. Je lui fournis les éléments techniques nécessaires : plan, dimensions et matériaux de l'ouvrage.